Истец обратилась в Икрянинский районный суд Астраханской области к администрации МО «Икрянинский муниципальный район Астраханской области» о признании права пользования жилым помещением, о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающего санитарным и техническим требованиям во внеочередном порядке.

В обоснование исковых требований истец указала, что была вселена в жилое помещение, как член семьи нанимателя, поскольку оно было предоставлено её отцу, как работнику Базы морского лова. До смерти отца они вели совместное хозяйство, делали ремонт, приобретали вещи домашнего обихода, истец оплачивала коммунальные услуги. В 1995 году отец умер. Дом признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в нем фактически невозможно, иного жилья не имеет. Другое жилое помещение районная администрация предоставить отказалась, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу п. 2 ст. 686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В судебном заседании установлено и из материалов гражданского дела следует, что истец была вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя, поскольку оно было предоставлено её отцу, как работнику АООТ «База морского лова». Истец в собственности объектов недвижимости не имеет, участия в приватизации не принимала, в списках граждан нуждающихся в жилых помещениях на территории муниципального образования «Икрянинский район Астраханской области» на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит.

Распоряжением администрации муниципального образования «Икрянинский район» от 28 декабря 2021 года многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании отчета об оценке, а также включен в перечень аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми с 1 января 2017 года до 1 января 2022 года.

Постановлением администрации МО «Икрянинский район» от 28 декабря 2022 года утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Икрянинский муниципальный район Астраханской области» на 2023 -2028 годы», согласно которой долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда будет осуществляться за счет средств районного и областного бюджета и средств публично-правой компании «Фонд развития территории».

В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована только истец, на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается представленными суду квитанциями. Представленными в судебное заседание доказательствами подтверждается выполнение истцом обязанности нанимателя жилого помещения и её вселение в жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства, действовавшего на момент вселения в жилое помещение.

В материалах дела сведений о том, что после передачи квартиры в муниципальную собственность, право истца по пользованию спорным жилым помещением кем-то оспаривалось, не содержится.

Доказательств наличия иных лиц, претендующих на право пользования спорным жилым помещением, в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах у суда имелись все основания для удовлетворения исковых требований о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Решение суда в законную силу не вступило.